오세훈 서울시장이 민선 9기 청년주거 정책의 최우선 과제로 '더드림집+' 확대를 내세우며 2030년까지 7만4천가구를 공급하겠다고 밝혔다. 지난 6월 30일 건국대학교 학생들과 열린 청년주거안정정책 타운홀미팅에서 오 시장은 주거 공급부터 비용 지원, 전세사기 예방까지 포함한 종합 대책을 설명하며 청년 주거 문제 해결에 강한 의지를 보였다. 이는 민선 8기 동안 청년과 주택 정책에 집중해 온 오 시장의 연속된 행보다.
서울시는 지난 3월 청년과 대학생을 위한 공공주택 통합공급 체계인 '더드림집+'를 출범하고, 생애주기별 맞춤형 주거 지원으로 청년 주거 사다리를 복원하는 청년주거안정대책을 발표했다. 대학생부터 사회초년생, 신혼부부까지 다양한 계층을 아우르는 주거 공급이 핵심이다. 6월 26일부터 청년 매입임대주택 849가구와 기숙사형 청년주택 56가구 등 총 905가구의 입주자 모집이 시작됐으며, 타운홀미팅을 통해 청년들과 직접 소통하며 정책 실행 속도를 높이고 있다.
서울시는 2020년부터 매월 20만원의 청년월세 지원을 실시해 2025년까지 약 18만 명이 혜택을 받았고, 올해도 1만5천명을 지원한다. 선정에서 제외된 청년들을 위해 관리비 월 8만원 지원 시범사업을 새로 도입해 지원 공백을 최소화한다. 또한 임차보증금 이자지원사업의 소득기준 완화와 부동산 중개보수, 이사비 지원을 통해 청년들의 주거비 부담을 줄이고 미래 준비 여력을 높인다.
대학생을 위한 서울형 새싹원룸 1만 실을 2030년까지 공급할 계획이다. 대학가 및 통학이 편리한 지역에 원룸과 쉐어하우스를 민간사업자와 협력해 확보하며, 저소득층 대학생에게는 보증금 무이자 지원을 제공한다. 이공계 석·박사 연구원 대상 ‘이공계 인재 성장주택’도 마포구, 관악구, 동대문구 등 대학 밀집 지역을 중심으로 확대 공급한다.
이는 이공계 인재들이 연구에 집중할 수 있는 환경 조성을 목표로 한다. 전세사기 예방을 위해 서울시는 AI 전세사기 위험분석 서비스를 도입해 계약 전 주택 권리관계와 보증금 회수 가능성을 미리 확인할 수 있도록 했다. 전월세 안심계약 도움서비스는 공인중개사 자격을 갖춘 안심매니저가 계약 전 상담과 계약서 작성 지원을 제공한다.
지역청년센터에서는 전세사기 예방 현장설명회와 1:1 상담을 확대하고 있다. 피해 청년에게는 청년월세 지원 우선지원과 주택 유지보수비용, 긴급 주거비 지원으로 일상 회복을 돕는다. 오 시장은 타운홀미팅 후 건국대 인근 광진구 모아타운 사업지를 방문했다.
모아타운은 노후 저층주거지에서 주민들이 필지를 모아 블록 단위로 주택을 개발하는 정비사업으로, 건대 모아타운에는 세대구분형 모아주택이 도입된다. 이 주택은 독립된 두 공간으로 나뉘어 청년 입주자가 프라이버시를 유지하면서도 아파트 수준의 편의시설을 누릴 수 있다. 노후 주택 정비와 함께 공원, 도로 정비로 지역 자산 가치도 높일 계획이다.
오세훈 시장은 “청년이 서울을 떠나는 이유가 집이어서는 안 된다”며 “계층 이동의 사다리를 복원하고 청년이 안심하고 살 수 있는 서울을 만들기 위해 모든 정책 역량을 집중하겠다”고 말했다.
